根据合同,这些资金该有谁出?
更新时间:2010-01-04 16:13:54
问题描述:
(一)、合同部分:
第一条:甲方将其座落于*县*镇*小区*幢1单元*号房(建筑面积116平方)出售给乙方,乙方对房屋已经做了充分的理解,同意购买该房》。
第二条:该房屋交易价格为十四万五千元整人民币。
第四条:若该房屋有退款,在所退款项中扣除该房屋太阳能费用后,甲乙双方各享受50%余款。
第五条:税费负担。在交易过程中发生的税金、费用等支出由乙方负担,甲方不负担任何税金和费用。房产过户手续由乙方负责,甲方必须协助。配合办理手续直到过户手续完结。
第八条:本合同签订至四年后,甲方应与乙方再次重新协商签订合同,以利于办理房产过户手续及乙方进行购房贷款。
(二)、问题:1、购买时候不能办理房产证,现在可以办理了,但是只能办成对方的以后,才能过户与我。办成对方的房产证需要:4200元,这笔钱现在对方拒绝支付。
问:这笔钱应该有谁出?上诉到法院,胜诉几率有多大?
2、购买此房后居然需要在缴纳房款:9500元(这个情况估计当时卖方也没有想到),现在这笔钱对方也不与支付,甚至一人一半都不行。
问:这笔钱应该有谁出?上诉到法院,胜诉几率多大?
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