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我能要回我的宅基地吗？
更新时间：2010-01-12 16:41:35
问题描述：
几年前我将自己在农村的宅基地经邻居介绍卖给别人，当时并没有写任何协议，只是将土地使用证给了对方，也没有办过户手续，这几年对方也没有在其上建筑，现在我想要回我的土地使用证，请问我能要回吗？又该怎样要回？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
毋树超律师
服务地区：河南-焦作
我国土地法规定，宅基地属于农民集体所有，可以继承、永久使用，但不可以买卖。
对于农民集体所有的土地，村委会根据农村居民的居住条件，确保村民居住需要。对于闲置不用的，有权收回。对于农村统一规划，拆旧盖新的，新房盖好后，原来的宅基地村委应该收回。对于以卖房形式，出卖宅基地的，不得再划宅基地。
你应该根据以上精神，选择收回土地证的方式、方法，但要给购买者一定补偿。
2010.01.12 16:41:35
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