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二手房买卖生效要件
更新时间:2009-12-29 10:44:22
问题描述:
我刚买了一二手房,还没有过户只签订了购买协议(没去公证)。请问这份协议能否保障我的权益不受损害?是否具有对抗第三人的效力?
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你们这份买卖协议只能保证你与买房人之间具有债权债务,不能对抗第三人。
2009.12.28 21:30:43
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1、协议不能起到对抗第三人的效力。
2、物权法明确规定的,房管局办理过户登记后,才对外公示,方能对抗第三人。
2009.12.27 15:47:49
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平台法律顾问团队
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建议过户
2009.12.27 20:17:49
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杨明律师
服务地区:天津-天津
协议只能对你们双方有效,不能对抗第三人,建议马上去办理房屋过户手续。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
2009.12.28 11:16:22
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贾元律师
服务地区:天津-天津
协议虽然有效,但因没有过户不能对抗第三人,建议立即过户。
2009.12.29 10:44:22
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