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我在办理结婚证前完成购房合同及单独交付购房款，是否属于本人婚前财产？对方能否享受全房增值所带来的受益
更新时间：2008-12-31 14:01:23
问题描述：
我在办理结婚证前完成购房合同及单独交付购房款，办好结婚证后才办理的房产权证。这种情况房产是否属于本人婚前财产？依据是什么？如属婚前财产，房产增值（如后期用共同财产进行装修等）对方能否享受全房增值所带来的受益，依据是什么？
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除非双方进行了婚前财产公证，否则婚前购买房屋，婚后取得房产证，应视为婚后取得的财产，属于夫妻共同财产。因为我国房产管理实行登记生效主义，权利人只有取得了产权证，其财产权利才能被法律所认可和保护，才对房屋享有所有权。
2008.12.31 13:23:42
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张学伟律师
服务地区：江苏-徐州
已经答复。
2008.12.31 13:08:03
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张树青律师
服务地区：山西-太原
婚前已经交付房款的，即使婚后办理房产证，也应当视为婚前财产。
2008.12.31 14:01:23
点赞
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