关于购房协议是否有效？
更新时间：2009-12-19 16:07:18
问题描述：
我在三亚市郊买了一个房子，房子的房产证还没有下来，商品房销售合同上的署名是房主男方的名字，现在男方人在吉林省，他老婆在三亚这个房子住。我们买的时候和他老婆签的协议，并付了5万元定金到男方名下的一个银行账户下，我们保留了汇款单，他老婆写了收条，期间她也多次和他老公通电话，我们在场听到。之后她一直说给我们办委托书后，我们付全款。我们就等。但拖了一个多月后，现在房主他俩说不想卖房，想把定金加银行利息退给我们。整个过程中他老公始终没有参与签字。但我们与他老婆签订的协议中是要求双倍返回定金的，请问这种情况怎么办，协议有效么？起诉的话我们该怎么办
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