我能分得房屋的财产吗？那我们结婚以后房屋增值的部分我能分得吗？可以吗？

更新时间：2009-01-02 12:13:21

问题描述：

2002年10月我和女友按揭买房同居，名字是女友的，2003年12月我和女友提前还完房款，直到2005年3月我们才领的结婚证，一切手续都是女友办的，现在感情破裂，有一名3岁的男孩。请问，我能分得房屋的财产吗？如果不能分，那我们结婚以后房屋增值的部分我能分得吗？她现在要把房子送给她父母，可以吗？

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刘玉强律师
服务地区：内蒙古-赤峰

如果有证据证明（卖房部门证明、各项费用交款证明、邻居证明、街道居委会证明、证人证言等）房子是你们在同居后取得，应为你们在同居期间取得的财产，为共同共有。如果你不能证明房产是在你们同居期间取得，你必须提供你们共同还款的证据，证明你们共同偿还银行贷款，如能够证明，你们共同还款的部分应有你的一半，可按市场价值给你折价款。

2008.12.30 15:26:04

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张学伟律师
服务地区：江苏-徐州

如在婚后你们对该房屋进行了装修之类投入，使房子升值，自然可以就其增值部分要求分割。她有权将房子进行处分，除非你能举证证明是由你们同居期间共同出资购买的。

2008.12.30 15:20:57

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李春艳律师
服务地区：北京-北京

你好，这房子现在看来完全是她的婚前个人财产，她有权处分。如果你能证明婚后共同对房子进行过装修或添置，可以要求分割这部分支出。婚前你出的房钱，你要提供证据证明才能要求女方返还！

2008.12.30 15:25:48

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冯飞律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特

如果你可以证明这是你们婚前共同购买你就可以分割，如果这样她就没有权利将房子送给她的父母

2008.12.30 15:39:08

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张志红律师
服务地区：四川-成都

因为婚前财产是个人财产，除非你能提供婚前你的付款依据就可以主张返还，否则很难得到支持。

房子的产权人是她，她就有权利处分她的财产。

2008.12.30 15:54:42

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贺署惠律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

除非你有证据证明同居期间两人共同出资购买的房屋，（比如交款收据写的你的名字）否则房屋属于女方婚前个人财产。她有权任意处分。

2008.12.30 21:27:22

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张含律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

赶快想办法固定这个房子是你们同居期间取得的，如短信、电话录音等，同居期间的财产属于共同财产。

2009.01.02 12:13:21

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