我买了一套房子，有房产证，土地证是集体的怎么办？

更新时间：2009-12-12 21:45:45

问题描述：

我在徐州市区买了一套房子，是通过拍卖所得，但是房子只有房产证，没有土地证，房产证上写的土地属于集体土地，这样的房子我怎么才能过户，能不能把土地证也办出来，有能出主意的请电话联系，电话费我会帮您冲手机上的，请各位老师不吝赐教。

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1、是否能过户，建议到当地房产交易中心咨询，各地做法不一；
2、一般缴纳土地出让金后，可办理土地证，但是否能办理，仍须到土地主管部门咨询。

2009.12.12 16:19:25

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穆广娣律师
服务地区：江苏-连云港

到房地产交易中心咨询

2009.12.12 16:41:53

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刘怀锦律师
服务地区：江苏-宿迁

有房产证就可以过户，并且可以办理土地证。

2009.12.12 21:45:45

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