卖房子,碰到了想倒买的买主,怎么办?
更新时间:2009-12-13 09:57:13
问题描述:
我11月2日签了个卖房合同,当天买主很爽快也没怎么杀价很痛快的签了合同。因此我还请了买方和中介吃了饭,算是庆祝顺利找到买家。
没想到第二天开始,买方就开始找各种理由拖延。当签合同时,有口头约定11月30日前她必须付首付,我们发信函、打电话、发短信,她都不回应。终于到了12月10日她打电话来说要找我们协商。他们说终于表明‘目前资金筹不出来了,要求让给他们的“表弟”,而且不办过户。’我们当时说,如果这样,不就是我们违约一房二卖了,所以希望他们卖方先声请解约才能继续谈。而且,如果签新的合同价钱也不一样了。他们接下来就要求‘还是卖给他们,只是是不做过户’。我们说,你们想倒卖的意图太清楚,合同规定是要过户,不做过户,也是不符合合同精神,我们要求她们声请解约再谈。
请问,在这种状况下,我们的反应正确吗?我应该如何寻求法律保护自己?
另外,他们目前因为没有缴纳中介费,中介正考虑起诉他们了,这会对我有影响吗?
还有就是,买方是从郑州来的,声称是当地的国家公务员我们告不了他们,有这回事吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询