个人住房转让营业税基数是什么

更新时间：2009-12-12 13:40:39

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个人住房转让营业税基数是什么

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根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5%。
应纳税额=（销售收入-购买房屋的价款）*适用税率。仅供参考！

2009.12.11 14:07:48

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祝永根律师
服务地区：北京-北京

你好！
按房屋评估价作为基数！

2009.12.11 15:33:02

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

销售收入-购买房屋的价款

2009.12.12 13:40:39

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