期房未交房，无房产证的房子怎么交易

更新时间：2009-12-11 20:21:42

问题描述：

我朋友买的期房还未交房，所以没有房产证，只有购房合同，全款交易。现在想转让给我，我们之间也是全款交易，应该办理哪些手续呢？如果在开发商处办理合同更名，是否还需要交纳房屋营业税等费用？

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冉令涛律师
服务地区：河北-石家庄

不一定交纳房屋营业税，要看开发商给你们购买的房子在房产交易中心备案没有。

2009.12.10 21:40:32

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冉令涛律师
服务地区：河北-石家庄

备案也就是预告登记，如果没有，就不必交纳房屋营业税。

2009.12.10 21:42:59

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李铭伟律师
服务地区：河北-秦皇岛

如果没有备案，则不用缴纳。但涉嫌逃税行为

2009.12.11 20:21:42

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