男方父母出首付，房子写的女方名字，离婚怎么分配

更新时间：2009-12-10 15:02:35

问题描述：

婚前男方父母出首付买房和装修费，结婚后两人共同还放贷，房产证上写的女方的名字，现在已经还完贷款。由于感情问题，要离婚，婚前没有任何协议，男方想要房子，同时把共同还贷的钱的一半给女方。女方也想要房子，但只想给少量费用。请问怎么办？

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苏宏伟律师
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首先要先明确房产证的颁发时间是否在双方结婚登记之前还是之后，如果是在结婚登记之前，那么该房屋所有权原则上应该属于女方婚前个人财产，除非男方有证据证明是他们共同购买的，这样才能认定是他们夫妻共同财产。关于婚前男方父母出首付和装修费的问题，在法律上属于赠与，也就是给付的彩礼。关于婚前给付的彩礼，在什么情况下可以返还的问题，最高院有司法解释对此已经明确规定。1、未登记结婚；2、虽然登记结婚，但未共同生活；3、虽然共同生活，但因此给付，导致给付人生活困难的。不知道他们属于哪种情况？关于房贷的问题，无论谁取得了房屋的所有权，取得所有权的一方，应该返还给另一方婚后给付贷款总额的一半。

2009.12.09 22:32:09

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董文波律师
服务地区：辽宁-沈阳

双方可以竟价处理

2009.12.10 15:02:35

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