拆迁房一房两卖受害者的求助
更新时间:2009-12-09 10:02:43
问题描述:
2008年12月在中介买的周某的拆迁安置房,当时房子还没有建造。2009年6月份发现周某的这套房子在卖给我之前已经卖给了金某。于是我和金某就把周某告上法庭。
先说下周某的情况。他家拆迁一共拆了3套房子,一套一房两卖给了我和金某,第二套正常卖出去了,第三套留给他老婆和女儿住。他在外面借了很多钱,携款跑掉了。预计2010年3月交房,但是因为拆迁房要好几年出房产证,所以房产证也没有。
我当时是以35.5W买的交的首付是21.5W,违约金21.5W。律师说违约金只能以买房价格的20%计算,也就7.1W以房屋差价赔偿时要等房产证(房产证3-5年后出)出来才可以评估。违约金和差价只能选一个。现在这套房子的市价是48W。明显拿差价我得等上好几年(3-5),我再买房子就不可能了;。
因为我家就我一个人了,父母离异,我和父亲生活,我父亲过世了,现在刚大学毕业开始工作,没有经济基础。去年家里拆迁,得了两套房子,卖了以后,买周某的房子,现在房价又贵,拿不到房子,就算拿违约金,我也买不起这样的房子了。真的很痛苦。。。。。
谢谢
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