房东没有委托某中介出租,该中介是否有出租中介权?签了看房单后又通过其他中介承租是否合法?

更新时间:2009-12-08 19:33:19
问题描述:
上月底我通过A中介寻找房子,当时A中介带我看过两处房子并签了看房单,其中第一处我比较满意,但与中介协调中介费以及房租时未能达成一致,第二处房子看后不满意就没再和A中介接触。后又找到B中介,B中介推荐的房源中竟然也有A中介带我去看的房子,经与B中介以及房主交涉后,房租和中介费都达成一致并支付了房租和中介费。(该房主只和B中介有过口头委托约定,与A中介无任何关系和联系)。刚搬去第二天,A中介三个男人强行闯入我承租的房子,以看房单中,如果半年内看房人通过各种形式承租或入住此房屋均属于违约,要支付一个月房租为违约金以及一个月房租的全额佣金,共计7200元。交涉无果后,该中介竟然闯入女生房间并躺在床上不走,并扬言要搬东西。后报警后,警察将其三人赶走,并说可以起诉解决经济纠纷。 请问,1、A中介是否有该住房的出租权。 2、A中介可否凭借看房单进行起诉,我如何维护我自己的权益。 3、如果该中介继续无理骚扰,我如何应对。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 祝永根律师
    服务地区:北京-北京
    你好!
    看房单可以防止跳单,但不能约定阻止其它中介的正当竞争,因此,A中介的做法是不对的!如果对方继续骚扰的,你们可以报警或通过诉讼解决!
    2009.12.08 19:33:19
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找中介看房,未和中介签定任何合同,和房东私下交易了,中介来要中介费,这该怎么处理,中介费可以避免?
你好,如果你们和中介没有签订任何的书面文件,那么中介来要求支付中介费也是没有任何依据的,无须支付。
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签下看房合同后,未经中介购房的,中介要起诉吗?
没有签居间合同的话一般对方不能起诉,具体要看你签的看房合同的内容。
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