卖方不打算卖了，提出毁约

更新时间：2009-12-08 08:26:26

问题描述：

我买了一套二手房，定金交了3万5千，之后又交清了全部房款60万。在办理过户手续时，卖方不打算卖了，提出毁约。请问我该怎么办？（通过中介

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薛建强律师
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根据您的叙述，对方已经构成房屋买卖合同违约，根据合同法的规定，卖方违约需要支付您双倍定金作为承担违约责任的方式，因此，在卖方违约时，您可以要求对方在返还您60万元购房款的同时，要求对方支付3.5万元的赔偿金。如果对方不履行的话，您可以依法向对方房屋所在地的基础人民法院提起诉讼，案件可以胜诉。
如果需要法律帮助，可以电话联系。

2009.12.08 00:40:54

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彭志鹏律师
服务地区：福建-厦门

你可以起诉卖方要求继续履行合同。如对回答满意，请按采纳！

2009.12.07 21:49:32

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张扬律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您应该根据合同的约定，直接要求对方承担相应的违约责任，具体处理办法最好可以直接面谈效果更好

2009.12.08 08:26:26

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