要拆迁了，承租人怎么办？
更新时间：2009-11-30 15:53:15
问题描述：
我租了一套城中村内的民用住宅经营餐馆，经房东同意把房子围墙内停车位改成厨房，把一面围墙拆除，安上了卷闸门，添加了一些设施，进行了一些简装修，签订了三年租凭合同，合同明年三月到期，现在广州城中村改造，我所在的这个城中村已于今年十月挂牌拍卖了，开发商与房主们承诺的是拆一补一，但是拆迁公告还没有出，开发商与本村的村民们在开动员大会，目前村虽没有拆，但是已经没有什么流动人口了，生意也做不下去了，我只办了一个临时的工商营业执照，（签订的合同中第七条：租凭期间双方不得随意终止合同，如出租方违约，双倍返还押金给乙方作补偿），目前开发商只跟房产所有人签订了拆迁补偿安置协议。我想问一下，我可以主张房东或是开发商给我适当的补偿吗？或是我现在退租，能够要求，房东给我开一个承租期间装修的清单吗？或是还有其它的能够得到应有权益的办法，十分感谢你们的回答
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