房产证的更换名字需要子女在场吗？

更新时间：2009-11-30 14:09:35

问题描述：

奶奶有3个儿子一个女儿，房产证在其他人不知道的情况下换做二叔的名字！请问这样做合法吗?现在奶奶去世了，也没有立遗嘱，这套房子归谁所有?其他子女有继承权吗？

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方玉律师
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如果房产局过户手续上是你奶奶的真实签字，则没什么不合法的，她有权自由处置自己的财产。遗产，是在她去世后，留下财产才叫遗产，生前已经处分的，不叫遗产。该房既已过给你二叔，则房子就归他所有。如果该房属于你奶奶与你爷爷的共同财产，在你爷爷去世后没有就他所有的部分进行遗产分割，则你奶奶的处分无效。

2009.11.30 14:09:35

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吕海波律师
服务地区：安徽-合肥

你好，你们可以审查其真伪性质。

2009.11.30 13:46:47

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程东林律师
服务地区：安徽-合肥

看房产证转让在什么时候，有无书面或者口头遗嘱

2009.11.30 14:05:08

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