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我买的二手房，只有双方的购房协议，有法律效力吗？

更新时间：2009-11-23 15:25:34
问题描述：
我于今年10月份购买了一套二手房，属于单位住房，卖主已经取得房产证，当时是可以办理过户的，等我们交易完成，行政大厅却告知刚刚停办此类过户，我想：此时我与房主双方签订一个购房协议，这样的协议能保证我的合法权益吗？
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  • 张骁隆律师
    张骁隆律师
    服务地区：河南-漯河 151-3953-6288
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    首先要问明白停办此类过户到原因，如果不是原则上不能办，那你们的买卖协议是受法律保护的，只是要等到能办理过户时再要求对方协助过户而已。
    2009.11.23 15:25:34
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助956893 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房子没有办理过户手续，房子的所有权不发生转移，有很大风险。
    2009.11.17 19:33:10
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助681561 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    有风险。
    2009.11.18 06:50:15
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1666616 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    这样的保证不能完全保护你的合法权益，卖方仍可以出卖这个房屋，因为在法律成面上讲，该房屋的所有权仍然属于卖方。
    2009.11.21 14:15:57
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  • 郑艳丽律师
    郑艳丽律师
    服务地区：河南-郑州
    如果产权完全属于卖主，则你们双方的买卖房产的协议是有效的。
    2009.11.18 11:58:37
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