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房产合同已签，之后其中一位产权人成为无民事行为的人，请问该如何操作才能继续履行卖房程序？
更新时间：2009-11-16 12:36:15
问题描述：
10月中旬，房屋产权人（3人）与买家签署了卖房合同，之后其中一位产权人，因脑部大量内出血导致重度昏迷，送入医院抢救后，医生称其如果醒后也是一位无民事行为能力的人。请问我现在该如何操作才能顺利的把房子卖出？谢谢！
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
何俊律师
服务地区：上海-上海
如果其中一位产权人醒后真的变成无民事行为能力人的话，应为其指定一位监护人。由监护人代其继续履行合同。
2009.11.15 19:25:41
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房产纠纷律师团队
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合同签定之后行为能力发生变化，不影响合同效力，可以要求对方继续履行合同。
2009.11.15 13:41:24
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找法网咨询顾问
已帮助
1649036
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平均2分钟内
咨询我
可以继续履行合同的。
2009.11.15 17:36:19
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杨文斌律师
服务地区：上海-上海
要求对方履行合同，不行诉讼解决。
2009.11.15 13:39:25
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左元宏律师
服务地区：上海-上海
房屋产权人（3人）与买家已签署了卖房合同，可要求继续履行合同。
2009.11.15 15:59:38
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黄建兵律师
服务地区：上海-上海
可以让买家诉讼，法院出具调解书，再办理过户，无需当事人本人到交易所
2009.11.16 12:36:15
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