房产没有土地证能买吗

更新时间：2009-11-14 21:15:30

问题描述：

忻州代县。。。有商品房是租的地片五十年。盖了大楼，可以放心购买吗

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杨利国律师
服务地区：山西-太原

是否能办下房产证，并不是只取决于土地的性质，还有达到好多种必备条件。
按你说的情况，看不出来是否能办理房产证，不过你要了解一个知识，开发商开发商品房，所获得的土地必然是租来的，不会是买来的。因为土地所有权是国家和集体的，不可能是个人的。因此通常所说的买地盖楼，其实就是租地盖楼。

2009.11.14 20:15:31

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杜俊明律师
服务地区：吉林省-吉林

有一定的风险啊，小心为好

2009.11.14 20:44:01

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王俊律师
服务地区：山西-太原

存在法律风险

2009.11.14 21:15:30

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