农村房屋过户费怎么算？急！

更新时间：2018-12-03 13:58:23

问题描述：

我在老家有一幢房子，现在我想把它过户给我的一个亲戚，对于过户费用不是很清楚。请问农村房屋过户费怎么算？麻烦律师解答，谢谢。急！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1840152 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：
1、营业税；
2、个税；
3、契税；
4、交易服务费；
5、产权登记费50元；
6、按揭服务费；等等。
各地政策有所不同，建议你可以到当地房管所咨询了解。

2017.08.09 09:21:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助593604 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

2018.12.03 13:58:23

点赞
张经中律师
服务地区：广东-广州

根据目前的法律，农村的房屋没有产权证。只有土地使用权证，过户也就是说使用权转让。而这要受限制的。可以来电咨询。

2009.11.11 13:38:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

应交税费怎么算

应交税费怎么算

你好，我从别人那买的房子现在要过户到我的名下，120平米的房子，过户费大概需要多少钱？？谢谢！

房屋转让合同应当载明转让人与受让人的姓名或者名称和住所；房屋位置、面积、使用性质、价款；办理产权登记的期限；物管费用与维修基金的处理；违约责任；争议解决方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不计免赔车险大概多少钱一年

不计免赔车险大概多少钱一年

官司期间法人变更了怎么办

官司期间法人变更了怎么办

我想把房子过户给别人，请问过户手续费多少钱，我是农民的，房子是五十四平米。谢谢

应当以房产证为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刑法338条量刑标准

刑法338条量刑标准

现在我和我男朋友打算结婚，现在要过户他爸妈现在的房子到我们名下，想问一下过户费怎么算。大概多少？房子

具体通过协议约定就可以

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师先生，你好，我妈妈今年90岁，有一套老商品房，现在她想把房子交给我，房子70岁.6平方米，过户总

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户费用计算是怎样的？急！

这个还是直接到房管部门咨询比较好。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

造成王某死亡。赔偿人是不是车主？应该怎样赔偿？赔偿标准是什么？城镇户口，这样的情况应该怎样赔偿？

需要结合你的案件具体情况，核算赔偿数额！需要的话，可以联系本联系，本律师愿意全面协助你，维护你的合法权益！急于解决，希望尽快联系本律师！

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

赠送房改房的房产的税费怎么计算？

谢谢，但是请问邓律师，怎么不用交纳契税啊？目前契税的税率是多少啊？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子没证未过户买卖合同

5869人下载

农村房屋出租合同书

5869人下载

农村房屋租赁协议怎么写

5869人下载

农村房屋抵押合同范本

5869人下载

27分钟前

刘斌律师

近期帮助 23594 人

男女朋友分手时候男的打女的

44分钟前

陈辰律师

近期帮助 24565 人

欠钱不还咋弄有借条

45分钟前

陈辰律师

近期帮助 24565 人

有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗

46分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

本人房子网上挂售，其他房产中介未经同意盗用本人房子图片，并低价宣传。

1小时前

金辉律师

近期帮助 6726 人

踏他辞退你，扣钱合法吗？

1小时前

金辉律师

近期帮助 6726 人

我爸是保安工作，但是公司不让他只上白天班，公司让他把年假休完就直接辞职，这种情况下能要求公司赔偿吗?

1小时前

程先涛律师

近期帮助 6453 人

立案未成功，为什么？接下来需要做些什么

1小时前

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

您好，请问您懂得说壮吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟