我要购买这房子没有房产证能买吗？

更新时间：2009-11-08 15:32:03

问题描述：

这房子是以前村里搬迁补给的楼房没有房产证！房主说得等一两年才能办下来！我就想问一下这样的房子能买吗？如果买的话怎样才能更安全一些？这样的房子能公正吗？公正的话得具备什么条件？

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朱绍显律师
服务地区：山东-青岛

该房屋应当是所谓“小产权”房，如果操作得当，可以购买。但是必须签订一个行之有效的合法房屋买卖合同。这样的房子进行买卖的，公证处不办理公证。

2009.11.07 21:59:34

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2009.11.07 16:21:08

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管保魁律师
服务地区：山东-青岛

法院有明确的精神：此类小产权房屋的买卖，不受法律保护。没有产权证的房屋，买卖中很难控制风险

2009.11.08 15:32:03

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