产证上名字问题

更新时间：2009-11-05 21:45:21

问题描述：

我家的上下两套房子产权证上只有我父亲的名字。现在想去把我和妈妈的名字加上去。试问是否有这个必要。如果不加的话等以后父亲过世该房子如何归属？

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如果两套房屋都是你父母婚后所得，即使登记你父亲一人的名字，仍然是夫妻共同财产。父亲去世后如果没有遗嘱，按照法定继承处理。

2009.11.05 19:48:09

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梁学军律师
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不知这两套房子是你爸婚前的房子还是在夫妻存续期间取得的。

1、如果是你爸婚前个人财产，不加你妈妈名字的话，房子会作为你爸爸的遗产，由你妈妈、你们几个子女、你爷爷奶奶继承。

2、如果房子是夫妻关系存续期间取得的，那么即使不加上你妈妈的名字，房子也是属于你爸爸妈妈的。倒时，房子的1/2会作为作为你爸爸的遗产，由你妈妈、你们几个子女、你爷爷奶奶继承。

2009.11.05 11:17:40

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左元宏律师
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如是他们婚后财产，你母亲不需要加就有1/2权利，你想加需要他们同意后到房产交易添加。

2009.11.05 11:58:35

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

如果房产是你父母婚后所购,不加你妈妈的名字,也是夫妻共同财产.你父亲过世后,一半是遗产,如没有遗嘱,由你爷爷奶奶\\你妈妈\\你们兄弟姐妹共同继承.
加上你的名字就不一样了.你有相应的产权份额,不会因遗产继承而发生变化.

2009.11.05 21:45:21

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