租房纠纷，本人为租房者
更新时间：2009-11-03 18:20:57
问题描述：
通过中介9月签订合同，签约时没测试燃气灶，因炉具比较新。入住第一天发现燃气灶不能使用，多次电话找房东解决，均未予解决。10月在缴纳次月房租的前2天，找到中介，中介给房东电话，房东接了就挂,我们短信房东，告知如不解决就停止支付下月房租，并要求其积极与我们沟通，因我们打电话过去，她就挂，短信不回。今天，房东来短信，说提醒我们已超过付租期限近10日，根据合同，超过10天算违约。签订合同时，还签订了家私电器清单，里面写明炉具1个。中介说法：签合约前有提醒我们，试用所有电器，确认没有问题才签清单，所以我们不能够以燃气灶不能使用为由，说是房东先违约。合同条款： 出租方责任1.出租方提供家电（详见清单）予承租方在租赁期内使用。我们的看法：签约前没有试用燃气，我们有疏忽，但实际是燃气灶从第一天开始就不能使用，非我们损坏，并第一时间告知房东。今天房东发短信后，我们再次打电话给房东，房东才说炉具为液化气灶，不适用天然气，让我们自己买罐装液化气用，她不负责弄。因此，我们认为还是由于房东有过错，违约在先，致使我们做出不交租的行为。同时认为房东存在恶意拖延，消极行为。请问:到底谁违约？中介是否有责任?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
