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请问房款付清,在等产证拿到手的这段时间,房子产权属于买方还是卖方?谢谢
更新时间：2009-11-03 12:22:00
问题描述：
请问房款付清,在等产证拿到手的这段时间,房子产权属于买方还是卖方?谢谢
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钱青律师
服务地区：上海-上海
你好：
依照法律规定，不动产的所有权依不动产登记簿上的内容为准，即在权属证书尚未变更前，该房屋的产权仍属于卖方所有。
2009.11.02 17:09:19
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吴佳律师
服务地区：上海-上海
138-1643-0606
咨询我
不动产所有权以登记为转移，即以登记日期为准。因此在登记日之前，产权属于卖方，登记日之后属于买方，不是以拿到产证的日期为准。
2009.11.02 17:37:30
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肖福律师
服务地区：上海-上海
房屋的产权人以产权证上的登记为依据，因此，在办理产证移转之前，产权人仍是卖方。
2009.11.02 16:55:54
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段晴律师
服务地区：上海-上海
房屋产权是以登记为准的，简单地说房产证上是谁的名字，产权就是谁的。
2009.11.02 17:02:39
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陈宁律师
服务地区：辽宁-大连
不动产所有权以登记为准，在产权变更登记之前，房屋产权仍属于卖方，这也是卖方可以一房数卖的基础。
满意请采纳。
2009.11.02 17:10:58
点赞
辛明辉律师
服务地区：上海-上海
不动产的所有权转移是从变更登记之日起算，故交付房款所有权并未转移。
2009.11.02 17:25:05
点赞
周文革律师
服务地区：上海-上海
以房屋产权证登记为准。
2009.11.02 17:32:00
点赞
李良清律师
服务地区：上海-上海
以房屋产权证登记为准,登记日之前，产权属于卖方，登记日之后属于买方.
2009.11.02 20:37:07
点赞
黄建兵律师
服务地区：上海-上海
在申请变更的期间，双方都没有房屋产权证，但买方可以处置该房产
2009.11.03 12:22:00
点赞
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