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现在刚在济南买了个房子，房子总价35万，是否对此房拥有产权和支配权？我该如何维护我的权益!

更新时间：2009-11-03 20:57:12
问题描述：
我男朋友在外地当兵，现在刚在济南买了个房子，房子总价35万，首付已付10万，剩余的款项准备婚后双方分期付款，我有固定工作，也想一块还贷款。目前房主登记是男朋友的名字，请问婚后我是否对此房拥有产权和支配权？如果没有，我该如何维护我的权益!非常感谢
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐春艳律师
    徐春艳律师
    服务地区：山东-济南
    这房子属于你男友婚前个人财产，无论婚前还是婚后，也无论经过多少年，如果不办理过户，你都不会属于这套房子的主人，你与他共同还贷的话，等于是替你男友的还的，假设有一天你们要离婚，你也只能主张要你男友支付你还贷的一半给你。
    最好的办法就是现在把你的名字加进去，其次才是与你男友做个财产约定。
    2009.11.03 20:57:12
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  • 闫运增律师
    闫运增律师
    服务地区：山东-济南 139-6915-1016
    咨询我
    如你还贷，建议你们把房子的产权人变更为你们两个人，这样你对房子就有产权，也能保证你还贷部分的权益。
    2009.11.02 14:58:01
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  • 刘伟律师
    刘伟律师
    服务地区：山东-临沂
    如对方同意，可申请将房屋产权变更为夫妻二人共有即可以，因为该房产属于男方婚前购买，属于男方婚前财产。不变更，女方对此房产无分割权。女方可要求补偿。
    2009.11.02 14:21:43
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  • 王玉琴律师
    王玉琴律师
    服务地区：山东-济南
    该房属你男朋友的婚前个人财产，你们协商一致，可将此房变更为你们二人共有。
    2009.11.02 14:29:43
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  • 于柱律师
    于柱律师
    服务地区：山东-济南
    没有产权和支配权，这个问题很专业，房产权是以登记为准的，等级是谁的就是谁的，婚前的，是你男朋友的个人财产，如果婚后共同还贷，则还贷部分的钱可以作为共同财产分割，当房子仍然是你男朋友的个人财产，建议你详细咨询解决。
    2009.11.02 14:47:20
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  • 于勇律师
    于勇律师
    服务地区：山东-济南
    该房属你男朋友的婚前个人财产。
    可协商此房变更为二人共有。
    2009.11.02 15:17:12
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