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诚信金能退不？

更新时间：2009-11-02 10:55:59
问题描述：
我看了一套房子交了6万元诚信金（收据上写明），没有签订合同，没有预售证，什么时间签订正式合同还说不上，但还现在开发商要求交全款，我不想要房了，请问6万元诚信金能推吗？与销售人员协商说不可以退的，这合法吗？
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    没有预售证的房屋就不具备销售条件，开发商无权进行销售。你完全有理由要求开发商退还6万元，并要求赔偿损失。一般情况下开发商都不会积极退款，在协商不成的情况下，建议委托律师发律师函进行催要，催要不到及时起诉，以防该项目造成的债务纠纷越积越多，难以解决。
    2009.11.02 10:55:59
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  • 刘明磊律师
    刘明磊律师
    服务地区：陕西-西安 133-7905-5822
    咨询我
    不合法，你可以协商，或诉讼维权
    2009.10.31 17:30:41
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  • 王涛律师
    王涛律师
    服务地区：陕西-西安
    所谓的诚信金即保证你签订合同交付房款的保证金，但是对方没有预售证，收取该款是违法的，你可以要求全额退还，并且可以要求利息损失。但是看来协商没有结果，建议最好尽快起诉，这样的企业也许随时会转移财产逃避债务，到时候即使官司赢了，也很难执行。
    2009.10.31 12:31:24
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