意向金问题，未见房主意向金已经自动转为定金，另外房主跟中介未签订书面委托协议。
更新时间：2009-10-29 21:24:54
问题描述：
25日下午由中介陪同看房，中介称房主未在北京只能收取意向金，并签订意向金协议书。甲方：汇通房地产乙方：我们。甲方带乙方实地勘察位于某处房产，现乙方欲以55万至-价格购买此房。因售房人及乙方无时间洽谈，现乙方向甲方交纳一千元整作为购买意向金，如该房产价格能够谈到上述价格范围内，乙方即可购买此房产，并签订订购协议，如甲方不能谈到预期价格，乙方不能购买，则无条件退回乙方意向金。补充：如果乙方在甲方运作到该价格之内此意向金直接转为定金，另外于甲方通知后两天内补齐全款至少1万元整，转为定金后一切按照定金相关规定执行。本协议一式两份，甲乙双方签字盖章有效（有效期为三天）退回意向金或签订订购协议后此协议作废。现在我们想退回意向金，中介称已经交给房主，无法退回。周二中介电话告知说要在6点前确认是否购买，房东已在中介。我因首付能否及时到位不敢肯定，并因工作问题不能当天前往，约定周三晚上见房主，周三晚未见到房主，中介称我方无意买房，意向金已转为定金交付房主，房主跟中介没有签订书面委托协议，只有口头委托。房主领走定金，我们也没见到房主收据。且未跟房主签订购房协议，中介就把意向金自动转定金是否可行。
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