婚前女方首付的房子婚后怎么分?

更新时间:2009-10-29 09:09:10
问题描述:
我未婚,在2009年六月在成都首付买了房子,我想问问结婚后房子是属于我个人财产吗?是不是要去公证?如果划分为共同财产我们该如何分配,房子升值了,还有没有租金抵清按揭还剩几百,是不是这也要共同分配?要给他分升值部分吗?房产证上是我的名字,也是个人所有。据说,按揭前是我个人的,以后共同还贷的部分是共同的对吗?如果这样,到低该怎么分?房子升值不部分怎么分?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘士友律师
    服务地区:四川-成都
    婚前首付、婚后共同供房的话,该房子不能完全认定为婚前个人财产,如果有担心的话,最好就是双方结婚时达成协议,约定该房子的权利归属,虽然不能对抗第三人,但对于双方是有效的。
    2009.10.28 10:34:53
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  • 王玉琴律师
    服务地区:山东-济南
    是你的婚前个人财产,但你应返还他支付的房款及增值部分的一半。租金应平均分割。
    2009.10.28 10:57:56
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    婚后付款的部分是夫妻共有财产.房屋是你的婚前个人财产.
    2009.10.29 09:09:10
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