这样购买的房地产是否合法，可以免税费？

更新时间：2009-10-28 18:06:14

问题描述：

残校欠修建承包方工程款10年，残校拿房产证作抵押，但无钱支付，承包方起诉残校，要求房产转卖支付工程款，并胜诉，现根我协商，我有意向购买，请问怎么做才合法，我该缴哪些税费，怎么办理房产证、地产证，本土地为划拨土地性质，听说法院裁决的房地产可以免税费？

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