婚后财产问题

更新时间：2009-10-27 17:50:55

问题描述：

1、我想问下如果房子的首付男方出钱，但是婚后供房两个人一起供的，那这个婚后怎么算这个财产分配的，房子的名字是男方的。还有如果房子是一个人供的那这个怎么算财产问题。 2、如果做婚前财产公证一定要双方都在场吗？

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现在按揭房是夫妻共同财产还是个人财产，如何分配问题，现在存在各种认识，各个法院判的也不一样，有的法院以房产属于签订合同的人并且出首付人一方的个人财产，但是房产的增值部分及婚后双方共同偿还的部分，属于共同财产，离婚时可以分一半，余额的贷款，由获得房子的人偿还。还有的法院认为，房产现在所有权不明确，等偿还完毕银行贷款后，再分割，还有的法院认为房子应属于共同财产，首付款，另一方未出首付的，离婚时，应归还一半给另一方。
我个人认为，支付第三种观点。
婚前财产公证是双方必须到场，否则，属无效公证，公证处也不会给做的。
以上意见，可做参考。

2009.10.27 17:50:55

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李彦伟律师
服务地区：河南-郑州

1、婚后供的这部分属于夫妻共同财产。如果一个人婚后供的，除非有特别约定，也是夫妻共同财产。
2、是的。

2009.10.27 15:16:46

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方西乾律师
服务地区：河南-洛阳

婚后房供资金属于夫妻共同财产；应有双方在场。

2009.10.27 16:03:27

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刘贤飞律师
服务地区：河南-郑州

这是很复杂的问题，首先，要对房子进行评估，房子的现价减去首付款，剩余的是夫妻共同财产。财产公证应该双方在场。

2009.10.27 16:36:39

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