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房产公证问题

更新时间：2009-10-29 19:03:30
问题描述：
与男朋友一并出资购房，房产证与公积金贷款均是两人名义。现已分手，由于过户费用较多，一方打算一次性付费用给另一方，另外一方拥有产权及债权。请问用公证的方式来约定房子的产权，是否具有法律效应，谢谢！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴培雄律师
    吴培雄律师
    服务地区：广东-广州
    不动产的所有权是登机为准的。需要办理相关手续的，还有涉及的债务转让的问题需要得到贷款银行的同意的
    2009.10.29 19:03:30
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  • 梁广宙律师
    梁广宙律师
    服务地区：广东-广州 139-2878-7639
    咨询我
    不动产采用公示原则,即不动产的所有权以登记为准.公证了不当然就取得所有权.
    2009.10.26 18:20:53
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  • 沈建魁律师
    沈建魁律师
    服务地区：广东-广州
    不可以。你的问题涉及到银行贷款的问题，涉及到债务转让的问题，必须经贷款行同意
    2009.10.26 18:20:24
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  • 许义娜律师
    许义娜律师
    服务地区：广东-广州
    用公证的方式来约定房子的产权，仅在你们二人之间产生效力，对外第三人不具法律效力。
    2009.10.26 22:56:26
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