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开发商要我补房款
更新时间：2009-10-26 16:04:12
问题描述：
我三月份买的预售房100.54平方米房款已交清，现在开发商又电话通知我补10平方米的房款，他说是：阳台意外的空格部分又封到室内了。他能单方面这样做吗？我怎样才能维护我的合法权益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘贤飞律师
服务地区：河南-郑州
这就要看房屋买卖合同之怎样规定的，按照河南省商品房买卖合同格式文本的设计，阳台应该属于房屋的一部分，应该已经计算在房屋的套内面积了，是不应该重新计算的，就要看你们的房屋买卖合同是否有特别的规定。如果需要审查合同的，可以与本人联系。
2009.10.26 14:36:30
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1320199
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
这个要看你们合同约定，就算是阳台地方封到室内，你也未必需要补偿款项。还有具体房屋的面积到底是否该算阳台被封的这块，应该有房管局做测量结果为证据
2009.10.26 14:24:49
点赞
张胜利律师
服务地区：河南-郑州
如果房屋面积明确约定，现在没有房管局的面积测定，则款不应缴纳。
2009.10.26 16:04:12
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