合同期未满,房东要求涨房租,这样合法么?

更新时间:2009-10-25 13:12:38
问题描述:
与房东签订门面租赁合同,合同期长达六年半,现在第二年房东要求涨一万元房租,这算是合法么?
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2位律师解答
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  • 黄万香律师
    服务地区:湖南-湘潭
    合同中如果对房租涨价有明确约定的,应当依照约定,如果没有约定依据法律规定,没有法律规定依照行业惯例。如果租房合同中没有明确不准涨租,那么房东依照市场调整适当涨租是合理的,关键是看一次涨一万元是否明显超出了合理限度,你可以结合你所在门面周边的门面租金来考虑房东的要求是否合理。
    2009.10.25 13:12:38
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    你好,
    1.房东的行为是违约行为;
    2.需按照与房东签订的房屋租赁合同的约定处理;
    3.协议不成,可以向法院诉讼解决。
    2009.10.25 13:08:44
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如果房东在合同期未满期间无理加房租,请问合法吗?
按收据约定的内容处理,一般合同期内不能随意加租。如果没有约定,随意加租,你可以要求其退回押金。
全部2个答案 >
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合同期未满涨房租是否合法
委托律师积极应诉。
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合同期内是否可以涨房租
合同期内是否可以涨房租
租赁合同解读 30763
合同签订没到期,房东要求涨房租,这样合法吗?
不合法,依据租赁协议的约定处理。
全部2个答案 >
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在合同期内房东涨房租,可以吗?
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合同期未满 房主有权涨房租吗
无权,建议委托律师处理
全部1个答案 >
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租赁房屋合同期未满 房主可以涨租金吗?
一般是不可以的,除非遇到不可抗力等特殊情况
全部1个答案 >
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