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我要咨询40年产权房可以买吗，期满后也可以自动续签吗，它的契税是4%，40年后房子还是我的吗？
更新时间：2009-10-24 17:04:33
问题描述：
各位律师大家好：我要咨询40年产权房可以买吗，期满后也可以自动续签吗，它的契税是4%，40年后房子还是我的吗？期待指点，谢谢。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
毛健民律师
服务地区：辽宁-大连
房屋所有权具有永久性。40年是土地使用权的期限。到期后可自动续期。
2009.10.24 17:04:33
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单薇律师
服务地区：天津-天津
你说的40年应当是土地使用权的使用年限。目前对于到期以后的问题，还没有具体的规定，虽然物权法规定可以续期，但是是否缴纳费用却没有规定。至于房屋，所有权还是你的。
2009.10.24 15:38:10
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