首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房产纠纷
> 咨询详情
如果有房产协议没过户,房产生效吗?
更新时间：2009-10-24 19:52:27
问题描述：
我们在老家有一间楼房,几年前已卖给别人,但没有过户,只有一张协议,现在这套房子可能要动拆迁,请问这张协议能生效吗?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
610324
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、房屋所有权人、房屋用途，依房屋所有权人向国土资源房屋管理部门登记,取得房屋权证为唯一合法凭证。按照城镇房屋拆迁补偿的法律规定，城市房屋拆迁,拆迁人应当对被拆迁人采用货币补偿或房屋置换来签订拆迁协议。
二、本案只有一张房屋买卖协议，未取得所有权证，不能证明你合法拥有该房产。
2009.10.24 14:18:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
534895
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有过户的话，拆迁时还是和原产权人签定拆迁安置协议。
2009.10.24 13:52:07
点赞
董立超律师
服务地区：辽宁-沈阳
协议有效。以上供参考，满意请采纳。
2009.10.24 14:07:06
点赞
吴佳律师
服务地区：上海-上海
协议有效，但是根据我国房屋所有权的登记原则，对外原产权人仍然是房屋所有人，是拆迁中的被拆迁人，可以取得相应的拆迁补偿。
2009.10.24 19:52:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚房产过户要怎么做
4555
我和老公在几年前买了一套房子，因为没有房本没有过户，请问这种协议受法律保护吗？
个人房产转让协议如果主体适格、意思表示真实、不违反法律禁止性规定就受法律保护
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村宅基地能买卖吗
民法典
297
有房屋继承权公证书后多久能更名
民法典
995
本人买了舅舅家房子，但未过户。现在房子面临拆迁赔偿，请问凭这一纸条约是否具有法律效率
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地买卖协议有效吗
民法典
467
我家房子要拆迁，就把我家的房屋协议签了，这房子在2014年就转让到我和女儿名下，我能告这协议无效吗
委托合同的双方都具有任意解除权，你向对方做出解除合同的意思表示即可，说明合同与某月某日被解除，双方签字盖章，然后收回授权委托书或者注明该授权委托书无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在想买一套二手房。但是不能过户的。只能签协议。请问这样的协议有效吗，有法律效果吗？
只要协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面确认的，协议就具有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有买房协议。可当时没过户。上月我们离婚了。说好房子给我，该么样过户。能过户吗
可以。若对方不配合，可起诉至法院，要求对方履行义务。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房产过户.
有风险
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
35582
房子没过户，有协议生效吗
如果房屋现在还没有拆迁,还是过户,防止拆迁纠纷.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
4898
没有公证的买卖房子协议，卖房房产过户的问题
该房屋在法院判决前，应当属于你老公和他前妻的，法院判决后属于他前妻个人的，你老公将房屋买回来后，属于你老公的房产，所有权发生了转移，但没有过户。应当保管好协议，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
6653
如何查看离婚证的真假
假离婚
6142
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
6097
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
6274
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房子租赁协议简洁版
5869人下载
房子出租合同协议
5869人下载
父母离婚房子转让协议
5869人下载
有房子婚内协议
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
严长俊律师
近期帮助 101 人
你好法院调解每个月还款50,000，现在还款20,000的话会不会执行？
6分钟前
任涌律师
近期帮助 97885 人
我们隔壁家的空调机改成洗衣台，正对着我们的大厅。
10分钟前
徐婕律师
近期帮助 75641 人
工程交付合同，销售收了公司钱20000没上交，
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6909 人
网络犯罪背后偷袭无辜者看不出他是什么人又不知道他地址这样怎样办
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6909 人
合同说提前不租，不退还押金和租金，房东让我七天之内转租，他当天就终止了合同
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6909 人
小区保安上门收物业费，合不合法？
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6909 人
就是送外卖的时候摔骨折了，锁骨骨折
12分钟前
徐婕律师
近期帮助 75641 人
中考完要补考后才发毕业证
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
