该房子原是88年单位分的.94年我出1万多买下.儿子还小.丈夫死后户口本有三人.二儿子和我.但房产证是我一人.现要卖.只要我一人签字即可.还是要二儿子同时签？我过世后.想房子留给小儿.写下遗嘱要公证吗

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