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物业因入住率低，不给供暖。

更新时间：2009-10-20 16:13:25
问题描述：
新房，物业因为入住率低，第一年不给供暖！ 房子的暖气管道都是分户的，既然我已经入住，为什么不给供暖？物业这么做，到底有没有法律依据？我是否可以向相关部门进行投诉？ 谢谢了。 因为我是新手，只有20分，全给了！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈宁律师
    陈宁律师
    服务地区：辽宁-大连
    （1）可以肯定的是，居民入住率多少与供暖无关，只要居民和供暖单位签订供暖协议并缴费，供暖单位就会保证供暖。
    （2）供热与入住率无关，无明确的法律条文规定，但亦未规定供热可以与入住率挂钩。用户与供热公司是平等的供热合同法律公司，法律法规未规定供热与入住率挂钩，供热合同亦未约定二者可以挂钩，所以只要你已按时足额缴费，供热公司就应按时供暖。
    （3）大连市城乡建设委员会是供热的主管部门，你可以向其下设的供热办投诉。
    进一步咨询请致电，满意请采纳。
    2009.10.20 14:26:39
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  • 精锐律师
    精锐律师
    服务地区：辽宁-大连
    只要你们双方没有特殊的约定，那么因物业公司的原因导致供暖公司不给供暖，所造成的损失由物业公司承担。
    2009.10.20 16:13:25
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