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卖房反悔我该怎么办
更新时间:2009-10-21 15:31:50
问题描述:
今年9月在中介定了一套二手房·交了一万订金和5000中介费·现在卖方以房屋动迁为由拒绝合同继续·我该怎么办·
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈宁律师
服务地区:辽宁-大连
如果在房屋买卖协议签订之前,该房屋已经被列入拆迁范围,则买卖协议无效,你有权要求对方返还订金、中介费;如果在房屋买卖协议签订之后,该房屋才被列入拆迁范围,则属由于动迁导致买卖协议不能继续履行,你有权解除合同,要求对方返款;如果该房屋并未列入拆迁范围,动迁只是出卖人拒绝履行合同的借口,你有权要求对方继续履行合同。
进一步咨询请致电,满意请采纳。
2009.10.20 14:00:57
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李延宏律师
服务地区:辽宁-大连
131-9019-2091
咨询我
你好:在此案中,如果对方只是以拆迁为借口拒绝履行合同,可以起诉法院要求继续履行,或者要求赔偿损失。
如果目前已经划到动迁范围内,不具备过户条件,可以要求对方返款。
如需具体帮助可和律师联系面谈。
2009.10.20 15:46:17
点赞
精锐律师
服务地区:辽宁-大连
起诉到法院,要求继续履行合同
2009.10.20 09:21:26
点赞
毛健民律师
服务地区:辽宁-大连
可以要求对方继续履行合同,或者要求赔偿损失。
2009.10.20 11:33:17
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贾士潭律师
服务地区:辽宁-沈阳
如果卖方拒绝履行合同,你有权要求继续履行合同或者双倍返还定金。
2009.10.20 14:54:09
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赵晓炜律师
服务地区:辽宁-朝阳
只能退回订金和中介费,如造成损失可以要求赔偿
2009.10.20 17:45:34
点赞
冷东律师
服务地区:辽宁-大连
要求对方双倍返还定金,并赔偿中介费
2009.10.21 15:31:50
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