在旧城拆迁中出现一些纠纷，我是被拆迁户在咨询有关被拆迁房屋的使用权和所有权等问题，使用权人和所有权人如何获得补偿？

更新时间：2009-03-18 10:04:33

问题描述：

在旧城拆迁中出现一些纠纷，我是被拆迁户在咨询有关被拆迁房屋的使用权和所有权等问题，使用权人和所有权人如何获得补偿？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宝玉律师
服务地区：内蒙古-通辽

补偿分为货币补偿和产权置换两种，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途，建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。补偿之前最重要的是先做价格评估，如价格合理可与拆迁人达成补偿协议，如不合理可以要求重新评估。补偿的具体数额标准根据当地地区市政府的规定来确定。
实行房屋产权调换的，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权差价。
拆迁租赁房屋的被拆迁人与承租人解除租房关系，或者被拆迁人对承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。如不能解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人实行产权调换，产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应与承租人重签房屋租赁合同。

2009.03.18 10:04:33

点赞
宝玉律师
服务地区：内蒙古-通辽

补偿分为货币补偿和产权置换两种，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途，建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。补偿之前最重要的是先做价格评估，如价格合理可与拆迁人达成补偿协议，如不合理可以要求重新评估。补偿的具体数额标准根据当地地区市政府的规定来确定。
实行房屋产权调换的，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权差价。
拆迁租赁房屋的被拆迁人与承租人解除租房关系，或者被拆迁人对承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。如不能解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人实行产权调换，产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应与承租人重签房屋租赁合同。

2009.03.18 10:04:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋拆迁货币补偿评估依据有哪些

房屋拆迁货币补偿评估依据有哪些

我租有一门面房，09年11月到期，租金已付，现在临时拆迁，有补偿吗，有的话，有多少

可以评估确定补偿数额。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁怎么补偿

拆迁怎么补偿

我想咨询个问题我是某商城的业户，该商城被征用建居民区面临拆迁。我与商城合同未到期而且商城未提前通知我

可以要求退还部分租金，如果造成损失还可以要求赔偿

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆迁补偿

房屋拆迁补偿

关于拆迁补偿

建议你委托律师代理，可以起诉，相对应该胜诉的希望较大

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁补偿与安置

拆迁补偿与安置

由于铁路建设我家被征迁了补偿按1996年标准赔而现在是2009年特向您请教

应当按最新标准补偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

99年我娘家的房子因为母亲过逝后的一些家庭原因而到法院进行了析产,但是2007年拆迁只有我爸的签字而

你应当有那一间房子的产权的，你可以通过法律的途径来维护自己的权利。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆迁按重置成本补偿

房屋拆迁按重置成本补偿

房屋拆迁补偿

房屋拆迁补偿

按什么标准给预补偿呢？回迁房能分到石家庄市里吗？还是回迁房只能在良村开发区呢？

去年买的，今年拆迁？补偿理应就高不就低。可是，对石家庄的规定，我们深圳律师不了解，这是行政规定，你找一下那里的律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁补偿与安置

拆迁补偿与安置

关于拆迁补偿

和你一样啊他们还要强制拆呢

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于拆迁补偿

你的房屋要求别墅类价格，目前尚无相关规定。但宅基以原件计，这我认为是不可以的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我一个市场上有家店面，但是现在要拆迁了，请问我可以得到什么补偿以及我可以行使什么权力

搬迁的安置费。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

17分钟前

广东鹏尚律师

近期帮助 3553 人

公司的财务截了张图片给我说要处罚1800块钱，公司这种做法是违法的吗，请问我该如何下一步？

19分钟前

广东鹏尚律师

近期帮助 3553 人

有两个微信借钱出去的，一直拖着不还

35分钟前

广东天习律师

近期帮助 182177 人

在时尚传媒集团有限公司app平台约爱被骗了170元能追回吗？

36分钟前

广东天习律师

近期帮助 182177 人

我的扣了两个269元的

37分钟前

广东天习律师

近期帮助 182177 人

我的被财保冻结了微信支付功能，我提交了管辖权异议申请给法院，怎么催促法院办理

55分钟前

广东天习律师

近期帮助 182177 人

我在网上打牌，把资金提到卡里，卡被冻结了怎么处理

1小时前

何江律师

近期帮助 61793 人

你好！我在捷鑫平台被骗了10000元

1小时前

何江律师

近期帮助 61793 人

然后下载了就是贷款的。我按照他给的方法签了合同。结果他说签了合同就要每个月按时还钱。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟