订金合同有效吗
更新时间:2009-10-15 17:38:00
问题描述:
甲:卖方 乙:卖方
甲方愿意将房屋卖给乙方,双方达成以下协议:
1、房屋的总价多少,一切税费、手续费由乙方承担
2、双方在近一周内签订正式合同
3、乙方支付订金,如甲方违约应支付双倍订金,乙方违约,订金作废。
4、甲方在银行解押时,乙方支付首付款多少帮助甲方解押
甲方代理人签字
乙方签字
时间
说明:
1、甲方本人在外地,由朋友代签的合同,无授权委托书,请问此合同有效吗?补充一点,订金汇入甲方的银行账户,确认收到后,由代理人签字“甲方收到定金N万元”
2、甲方后悔房屋卖便宜,故意要求付全款才卖房,如果一周内不签合同,甲方是否构成违约事实?
3、乙方如何维护自身权益?
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