商铺合同问题请教

更新时间:2009-10-15 11:10:02
问题描述:
今年初,我在商场一楼黄金位置租了一间铺位,签了4年的合同,进场时交了几万元的入场费,然后每月交租金,因今天的生意不景气,商场经营困难,现在商场引进投资,回收一楼的商铺做大超市,然后要求一楼的商户都搬到二楼去,但二楼位置很差,估计生意是做不了的,我们再也没法做下去了,不想搬到二楼去,像这种情况算不算商场违约,能否要求赔偿?依据什么来赔偿?大概能赔多少?多谢!
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4位律师解答
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  • 陈磊律师
    服务地区:江苏-苏州 137-7195-4614
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    商场是不能随便更改楼层的,除非你们合同有这样的约定。
    2009.10.15 11:10:02
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  • 齐嵩涛律师
    服务地区:江苏-南京
    商场不履行合同可以要求赔偿。
    满意请按采纳
    2009.10.13 19:50:33
    点赞
  • 靳摹律师
    服务地区:上海-上海
    根据合同法明文规定,一方当事人根本违约导致合同目的不能实现,另一方当事人当然有权解除合同,而且因解除合同导致的损失可以请求对方当事人损害赔偿。
    现商场擅自变更合同内容,要求你搬移,对此你可以要求对方赔偿你的经济损失。合同如有约定违约金的,应支付违约金。未约定的,违约金一般不超过合同标的的百分之三十。
    如需法律帮助,可以和本律师联系。
    2009.10.13 19:57:15
    点赞
  • 杜晓清律师
    服务地区:江苏-苏州
    属于商场违约,你可根据合同要求赔偿。
    2009.10.14 11:27:37
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关于商铺合同违约的问题咨询律师
可以要求出租人退回你多交的租金,赔偿两个月的租金。如果所造成的损失大与合同的约定的时候,还可以要求赔偿商铺的设施的损失。协商不成的话,可以向对方所在地的法院起诉
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