土地经营权转让
更新时间：2009-10-09 19:39:17
问题描述：
尊敬的各位专家、各位律师：我有一个问题想向你们请教，希望你们给予解答，十分感谢！事由：我是家住云南省**县**乡**村的农民刘*，2004年我与本寨子杨*交易了一笔耕地、房屋林地、草地等使用权转让。杨*因搬家去本市另外一个县经商，把所有耕地、林地、房屋、草地永久卖给我家经营，交易价是1.5万元，我家已于2005年清明节将1.5万元分两次付清给杨*由于当时我们法律意识淡薄，未形成交易合同及契约，所有交易只是口头交易，但有证人。现在我家在这些土地上已经种植了泡核桃，杨*现在反悔抵赖，硬说只是卖给我家经营30年，不公平，我家不服，请你们帮我解答四个事：第一，我家要通过什么渠道才能解决这件事，没有交易合同及契约，如果起诉杨国家有没有胜算？证人不到庭或不帮作证该怎么办？第二，我家在跟杨国家买的土地上种植的泡核桃等经济林果，是属我家的还是他家的，法律上有没有规定，是那个法律上有规定？第三，现在如果要办理土地等转让手续，需要到那几个部门？第四，如果我们在起诉杨国家过程中，杨国家拒不到法庭上，怎么办？法院有没有强制性要求杨国到法庭的权力？如果杨国家与我家私下协商，来往车旅费应由谁家负担？
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