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转租店铺合同
更新时间：2009-10-02 18:13:22
问题描述：
我从一承租人处转租一商铺,在不知情出租人不允许转租的情况下转租过来的,我跟承租人所签的合同是否有效
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张立志律师
服务地区：广东-深圳
合同只要不违反法律法规的强制性规定，意思表示一致在订立合同的双方当事人来说就是有效的，但合同效力无法约束第三人，因此在这种情况下合同有效但不一定能履行，因为若是出租人不允许转租，那么给你转租的承租人就没办法履行合同，从而在这种情况下你可以要求承租人承担违约责任。
2009.10.01 18:44:17
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平台特邀律师
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1590324
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
无效。
2009.10.01 15:55:58
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周荣旗律师
服务地区：广东-深圳
合同在出租人不承认的情况下无效.
2009.10.01 15:52:43
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李军律师
服务地区：广东-深圳
你的转租合同是有效合同，对你和转租人有约束力，对出租人没有法律约束力。如果出租人不认可转租行为、解除租赁合同的，你的转租合同事实上就无法继续履行。供你参考。
2009.10.01 16:02:24
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胡开盛律师
服务地区：广东-深圳
属于法律效力待定的合同，需要权利人追认才具有法律效力。详细情况可以来电或来所面谈（免费咨询） 地址：深圳市莲花支路1002号（深圳市中级法院对面）
2009.10.01 17:57:49
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杨佩金律师
服务地区：广东-深圳
无效，可要求承租人退回转让款。
2009.10.01 20:24:58
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徐峰律师
服务地区：广东-深圳
转租合同无效,但你可追究出租的的法律责任.
2009.10.02 18:13:22
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