关于房屋维修基金负责的问题

更新时间:2009-09-28 00:45:11
问题描述:
尊敬的律师: 你好,我有一个问题想咨询,我与别人签订了购买一套二手楼已有几个月了,丹一手楼还未办理房地产证,现在可以办理了,当时我们不知道一手楼的房产维修基金还没有交,当时我们签订的付款方式其中是这样写的:甲、乙双方协定办理房地产证转让的交易费用,包括甲方办理一手楼的房产证的产生的费用均由购买方全部承担,你说这房屋维修基金应该由谁负责呢? 谢谢
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    如无特殊情况,我认为应由卖方负责。
    2009.09.28 00:45:11
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关于房屋维修基金
您的问题可以参考北京的案例: 在北京买房需要交纳2%维修基金的业主,不需要再交纳大中修费(如果十几年维修金用完后,业主委员会再筹集是另一回事)。由于北京关于
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关于房屋维修基金
业委会的态度是有问题的。 维修基金就是买房时,业主为了共同的利益,预先交到房管局的基金,需要时由物业公司通过业委会批准后申请使用。 应区别于物业管理费。
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