我想让你看一下这张卖房协议有法律效益吗？律师这张卖房协议有效吗？我可不可以凭这张协议把土地证的名字改过来呢？
更新时间：2009-09-27 17:33:37
问题描述：
你好！我想让你看一下这张卖房协议有法律效益吗？
卖房协议
房屋出卖方：张某某（简称甲方）
房屋购买方：张某某（简称乙方）
1995年5月8号，经同胞姐弟双方友好协商，该房屋座落在浙江省宁波市鄞州区XXXXXXXXXXX，东边邻居张某某，西边邻居张某某，中间的房屋建筑面积约80平方米左右，出卖给同胞姐姐张某某居住，姐弟双方协商房屋卖买价贰万元整人民币（20000），房屋已交付，房款已收到，姐弟双方互不干涉。以上卖房协议姐弟双方签字后，即生效。
房屋卖出方：
房屋购买方：
1995年5月8日
律师这张卖房协议有效吗？
我可不可以凭这张协议把土地证的名字改过来呢？
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