房屋拆迁问题咨询

更新时间：2009-10-12 19:40:58

问题描述：

现在我在常州湖塘的一套国有土地的公房要拆迁，拆迁公司给出的基价是3208元/平，但是目前市场上新房的价钱都快到5000一平了，而且我的房子是一楼的，有个院子和车库，是花钱买的，不在产权证上应当按什么标准来计算补偿，请指点，谢谢！

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

首先要搞清楚是不是合法建筑。合法建筑，即使没有办理产权登记，在拆迁补偿时只会扣除相应的费用，而不影响到补偿的标准。

2009.10.12 19:40:58

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黄晓伟律师
服务地区：江苏-常州

能够证明产权人是你并不属于违章建筑，就可以照标准补偿拆迁。至于基价偏低问题，你可以向有关政府部门投诉。

2009.09.24 12:53:47

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