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关于拆迁两限房

更新时间：2009-09-23 16:51:39
问题描述：
律师好！ 我是北京市宣武区的居民，今年因**医院占地拆迁，给了一套丰台区的两限房，请问这种拆迁两限房是否可以出租？多久才能再次买卖呢？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 包庆华律师
    包庆华律师
    服务地区：北京-北京
    限制出售，有合理理由可以出租.参见《北京市限价商品住房管理办法(试行)》第二十六条规定：购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。
    　　购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例由市建设、国土资源、发展改革、财政等部门研究确定，经市政府批准后实施，并可根据房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例。
    2009.09.23 15:25:24
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1411285 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    今年因宣武医院占地拆迁，给了一套丰台区的两限房，应当可以出租
    2009.09.23 14:49:44
    点赞
  • 刘洹岑律师
    刘洹岑律师
    服务地区：四川-南充
    问题比较专业，非三言两语所能说清楚，建议与律师面洽。
    2009.09.23 14:49:00
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    政策问题最好向建委咨询。
    2009.09.23 16:51:39
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