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签订租赁合同问题

更新时间：2009-09-23 13:14:10
问题描述：
咨询： 1、签订租赁合同的当事人，是否有年龄的限制，多少岁的人不能签订合同。 2、残疾人是否可以签订合同。 3、没有身份证而只有外国护照的中国人，如何签订合同，诉讼地点如何界定。 谢谢指教。
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    要有完全民事行为能力，也就是说18周岁以下的未成年人或精神病人不能签订。残疾人只要不属于上述情况，不影响签订合同的效力。有不有身份证也不影响签订合同及其效力。如果诉讼，被告所在地、合同履行地的法院都有管辖权，也可以在合同中约定管辖法院，一般合同签订地、履行地、被告所在地、原告所在地、标的物所在地这五个地方都可以被约定。
    2009.09.23 13:14:10
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