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我想买个二手房,房主又有孩子但现在根本联系不上,这样的房子我该买吗?在法律上能得到保护吗?
更新时间：2009-09-24 15:45:02
问题描述：
我想买个二手房,但房产证上的人已经过世,后来一直都是他的侄子在那居住,现在房产证在他侄子那,房主又有孩子但现在根本联系不上,这样的房子我该买吗?如果我把房子买下来,拿到他的房产证,并且让他写份协议给我,这样的话有效吗?在法律上能得到保护吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
许义娜律师
服务地区：广东-广州
最好不要买，产权不清晰，即使有协议，若对方到时不配合转户，你就得去起诉，官司能否赢现在不好说。
2009.09.23 17:35:15
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杨义全律师
服务地区：广东-梅州
134-2103-5973
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这样做你将承担一定的风险,且该房屋难以再出售给下家.
2009.09.24 15:45:02
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千万别买。产权人已过世，合法的继承人是谁，尚不清楚，这属产权不明，这样的房子不能买卖。况即使知道了合法继承人，也要等他们办了房产过户手续后，才能从新的产权人手里购买。
2009.09.23 12:54:37
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已帮助
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平均4分钟内
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如果他的侄子是合法继承人,那么我们撇开法律程序,可不可以不办理房产过户手续,拿到他的房产证的同时让他写一份协议书,这样能不能在一定程度上得到法律的保护呢?
2009.09.23 15:53:16
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