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房屋产权转让协仪

更新时间：2009-09-21 09:59:13
问题描述：
我买的是差扦房房产正要五年才过户给我.我和房东两个人写的合同有校吗？要是五年期满后我要过户了房东要毁约行为我该怎么办？？？？？？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张峥嵘律师
    张峥嵘律师
    服务地区：上海-上海
    合同内容不违反法律法规的强制性规定,是你们双方的真实意思表示的话,就有法律效力.但不排除房东会毁约的情况发生.一方面要在合同中明确相关的违约责任,另一方面要同时采取其他一些措施确保房屋不能一房两卖
    2009.09.21 09:14:24
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  • 程中华律师
    程中华律师
    服务地区：上海-上海
    是有风险的，此类交易较易发生一房二卖的情形，需谨慎。
    2009.09.20 22:53:29
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  • 曾骏律师
    曾骏律师
    服务地区：上海-上海
    协议有效，但风险较大。如果可能，建议多押房东一些尾款，到过户后支付。如需委托律师起草协议，可联系讨论。
    2009.09.20 23:31:36
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  • 苏静律师
    苏静律师
    服务地区：上海-上海
    律师可以帮助你起草规范、具有可操作性的协议，考虑到所有的风险点，并进行一些操作，可以保证你的权益不会受到损害，5 年后过户的风险减少到几乎为零。
    2009.09.21 07:53:47
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  • 孟建坡律师
    孟建坡律师
    服务地区：上海-上海
    合同是有效的，但不能产生物权，风险还是较大的，具体可当面咨询律师。
    2009.09.21 08:59:46
    点赞
  • 左元宏律师
    左元宏律师
    服务地区：上海-上海
    必需制定系统合同进行制约
    2009.09.21 09:59:13
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